Expression Orale Tâche 2 :
Recherche d'Appartement à Louer
Guide complet pour maîtriser l'exercice en interaction. Apprenez à poser les bonnes questions pour obtenir des informations détaillées sur un appartement à louer et évaluer s'il correspond à vos besoins.
💡 Sujet officiel TCF Canada
Je suis votre ami(e) et je suis à la recherche d'un appartement à louer. Votre appartement ayant attiré mon attention, je me tourne vers vous pour obtenir plus d'informations. Vous me posez des questions sur :
- Le loyer et les charges
- La superficie et la disposition
- La localisation et les transports
- Les équipements et aménagements
- La disponibilité et les conditions
- Le voisinage et l'environnement
Structure de l'Épreuve
Préparation (2 minutes)
Lisez le sujet et préparez vos questions. Organisez-les de manière logique.
Interaction (3 min 30)
C'est vous qui menez la conversation. Posez vos questions pour obtenir toutes les informations nécessaires.
Points Clés
- Vous parlez en premier
- Posez des questions ouvertes
- Demandez des précisions si nécessaire
Catégories de Questions
Loyer et Charges
- Quel est le montant du loyer mensuel ?
- Quelles charges sont incluses dans le loyer ?
- Y a-t-il des frais supplémentaires à prévoir ?
- Quel est le montant de la caution demandée ?
- Les charges d'électricité et de gaz sont-elles comprises ?
Superficie et Disposition
- Quelle est la superficie totale de l'appartement ?
- Combien y a-t-il de pièces exactement ?
- La cuisine est-elle séparée ou ouverte sur le salon ?
- Y a-t-il un balcon, une terrasse ou un jardin ?
- Comment sont disposées les pièces dans l'appartement ?
Localisation et Transports
- Dans quel quartier se trouve exactement l'appartement ?
- Quels sont les transports en commun à proximité ?
- À quelle distance se trouve la station de métro la plus proche ?
- Y a-t-il des commerces et services dans le quartier ?
- Comment est l'accessibilité en voiture ?
Équipements et Aménagements
- L'appartement est-il meublé ou vide ?
- Quels sont les électroménagers inclus ?
- Y a-t-il une connexion Internet installée ?
- Le chauffage est-il individuel ou collectif ?
- Y a-t-il une place de parking disponible ?
Disponibilité et Conditions
- À partir de quand l'appartement est-il disponible ?
- Quelle est la durée minimale de location ?
- Y a-t-il un préavis particulier pour quitter l'appartement ?
- Quels documents faut-il fournir pour la location ?
- Les animaux de compagnie sont-ils autorisés ?
Voisinage et Environnement
- Comment est l'ambiance du quartier ?
- L'appartement est-il calme ou y a-t-il du bruit ?
- À quel étage se trouve l'appartement ?
- Y a-t-il un ascenseur dans l'immeuble ?
- Comment sont les voisins dans l'immeuble ?
Banque d'Expressions
Salut ! Tu m'as dit que ton appartement était à louer, j'aimerais en savoir plus.
Copié !Bonjour ! Je suis très intéressé(e) par ton appartement, pourrais-tu me donner des détails ?
Copié !Coucou ! J'ai vu que tu cherches un locataire, est-ce que tu as quelques minutes pour répondre à mes questions ?
Copié !Salut ! Ton appartement m'intéresse beaucoup, j'aimerais avoir plus d'informations.
Copié !Je te contacte au sujet de ton appartement à louer, pourrais-tu me renseigner ?
Copié !Peux-tu me dire quel est le loyer mensuel avec les charges ?
Copié !J'aimerais savoir quelle est la superficie de l'appartement.
Copié !Est-ce que tu pourrais me décrire un peu le quartier ?
Copié !Concernant les équipements, qu'est-ce qui est inclus dans l'appartement ?
Copié !Une autre question, à partir de quand l'appartement serait-il disponible ?
Copié !Si je comprends bien, cela signifie que...
Copié !Excuse-moi, je n'ai pas bien compris. Peux-tu répéter s'il te plaît ?
Copié !Juste pour être sûr(e), tu veux dire que les charges comprennent l'électricité ?
Copié !Peux-tu me donner un peu plus de détails sur l'état de l'appartement ?
Copié !Qu'est-ce que tu entends exactement par "bien situé" ?
Copié !Ah d'accord, c'est très intéressant !
Copié !Je vois, c'est bon à savoir, merci.
Copié !C'est parfait, ça correspond exactement à ce que je recherche.
Copié !Super ! Ça me convient très bien.
Copié !Ah, c'est un point important à considérer.
Copié !Merci beaucoup pour toutes ces informations, c'est très clair.
Copié !C'est parfait, quand est-ce que je pourrais éventuellement visiter l'appartement ?
Copié !Je vais réfléchir à tout ça et je te recontacte très rapidement.
Copié !J'ai toutes les informations dont j'avais besoin, merci beaucoup pour ton temps.
Copié !Ça a l'air génial. Je suis vraiment intéressé(e) ! On peut programmer une visite ?
Copié !Boostez votre score
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Stratégies Gagnantes
Organisation
Structurez vos questions du général au spécifique. Commencez par les aspects financiers, puis la localisation, et enfin les détails pratiques.
Interaction Naturelle
Rebondissez sur les réponses avec des questions de suivi. Montrez votre intérêt avec des expressions comme "Ah bon ?" ou "C'est intéressant".
Gestion du Temps
Prévoyez 12-15 questions variées couvrant tous les aspects. Ne vous précipitez pas, gardez un rythme naturel de conversation.
Écoute Active
Écoutez attentivement les réponses. N'hésitez pas à demander des précisions ou à faire répéter si quelque chose n'est pas clair.
Questions Fréquentes (FAQ)
Dans quelle mesure dois-je être précis dans mes questions sur le loyer ?
Soyez très précis concernant les aspects financiers. Demandez le montant exact du loyer, quelles charges sont incluses, s'il y a des frais supplémentaires, le montant de la caution, et les modalités de paiement. Ces informations sont cruciales pour évaluer si l'appartement correspond à votre budget.
Comment aborder les questions sur l'état de l'appartement ?
Posez des questions sur l'état général, les rénovations récentes, les équipements qui fonctionnent, et les éventuels problèmes. Demandez s'il y a des travaux prévus dans l'immeuble. N'hésitez pas à demander si vous pourrez visiter avant de prendre une décision.
Dois-je utiliser le tutoiement ou le vouvoiement ?
Dans ce sujet, vous vous adressez à votre ami(e), donc utilisez le tutoiement (tu/toi). Cela rendra la conversation plus naturelle et correspond au contexte amical de la situation présentée.
Quels aspects pratiques dois-je absolument aborder ?
Couvrez les aspects essentiels : localisation et transports, disponibilité et durée de location, équipements inclus, règles de l'immeuble, et formalités administratives. Ces informations vous permettront de prendre une décision éclairée.
Comment montrer mon intérêt de manière naturelle ?
Utilisez des expressions spontanées comme "C'est parfait !", "Ça m'intéresse beaucoup", ou "C'est exactement ce que je cherche". Posez des questions de suivi qui montrent que vous vous projetez déjà dans l'appartement, comme "Quand pourrais-je emménager ?" ou "Est-ce possible de programmer une visite ?"
À vous de jouer : exercice guidé
Liste de contrôle avant de commencer
Vérifiez mentalement chaque point avant de commencer :
À vous de jouer : partagez vos questions !
Préparez votre liste de questions pour vous renseigner sur l'appartement en vous inspirant des catégories ci-dessus, puis publiez-la dans la section des commentaires. C'est un excellent exercice pour vous entraîner et recevoir des conseils de la communauté et de moi-même.
1) Êtes-vous à la recherche de combien de pièces ?
2 ) Combien est votre budget pour la location ?
3) pour la location il faut quelqu’un qui travaille à temps plein alors est ce que vous travaillez à temps plein ?
4) Quand comptez aménager dans l’appartement ?
5) voulez-vous un appartement déjà meublé ?
Merci
pour quoi mon appartement vous intéresse
pense-tu que mon appartement vous convient
compte-tu démanger quand
quel est ton budget
comptes-tu vivre seul dans cette appartement
compte-tu louer cette appartement pour combien de temps
etes vous près a faire quelque travaux de rénovation
comment comptes-tu me payer le loyer
Bonjour mon ami, je crois que vous êtes intéressé par la location d’un appartement, a propos votre fourchette elle est de combien ? Si le cartier vous intéresse elle est située à rue de l’indépendance immobile en brique plaine rouge en face au grand magasin de chaussures ?
Vous disposez d’un véhicule pour le déplacement car la bouche de métro ce située à 15 minutes de marche?
Quand est-ce que voulait vous accédez à l’appartement donner moi une date exacte car pour le moment elle sera occupé jusqu’à la fin décembre?
Voulez-vous un T4 ou bien un T3 ? Car pour le moment je doit laisser mes meubles dans l’une des chambres j’ai pas où les mettre ! Dans le cas contraire je vais vous loué l’appartement avec ces meubles si vous avez besoin bien sûr ?
Vous serait accompagné d’un animal domestique ou non? Car notre syndic exige des frais de cotisation supplémentaires par apport à sa.
Mon ami après avoir lu ce message veuillez me répondre pour voir si mon appartement vous convient si non je vous aiderai à trouver mieux comme même vous êtes un ami d’enfance.
Bonjour je vois que tu es interesse par mo appartement .
-le louer s’ eleve a 250$ et une caution de 1000$est ce que cela t’arrange?
-veux tu l appartement vide ou meuble?
-combien de personne vont y amenager?
-est du genre trop festif?le bruit par rapport au voisin
-as tu des animaux domestiques?
-as tu commence ton nouveau boulo?pour me rassurer que le loyer sera payer .
-comment compte tu payer par virement bancaire ou par espece?
-quant compte tu amenager?
-voudrais tu signer un contrat d’un ou 2ans?
-est ce que tout ceci t’arrange?si oui alors l appartement te revient.
Bonjour mohamed
J’ai entendu dire que tu cherchais un appartement pour location, alors j’ai quelques questions à te poser
En premier lieu votre budget est à combien ??
Aussi j’ai besoin de savoir combien bien de jours où de mois vous allez rester,le nombre de personnes est important.
L’appartement que je possède est un t3 suffisant pour une petite famille ou bien un couplé. Dés tu auras mon message fais moi part de tes attentes.
Bonne journée
Salut est ce que tu loue ton appartement ?
Combien de pièces il y en a?
Est ce que les charges sont comprises dans la location
Est ce que je peux louer en colocation ?
Est ce l’appartement est meublé?
Est ce qu’il y a le wifi
Est ce que il y a un Garage ou une place pour ma voiture ?
C est le bailleur qui pose les questions relisez bien le sujet
Slt Said j ai trouvé que tu est en train de louer ton appartement. Combien de chambres ya t ill ?
Esq tous marche l eau gaz ect?
Esq le voisinage et bien ?
Esq la cité et calme ?
djade bonjour
comme je vois vous n’avez pas bien saisi la question
dans ce cas c’est vous le propriétaire de l’appartement et vous posez des questions à votre ami qui est intéressé de louer votre appart.
par exemple: quand envisages-tu de louer l’appartement?
pour quelle durée?
est ce que tu y habites seul ou accompagné?…. etc
J’ai pas compris le sujet je suis la propriétaire de k’appa pourquoi je vais lui poser de question ?
vous etes le propriétaire de l’appartement et ton ami est intéressée à louer ton appr
les questions;
pourquoi tu as choisi mon appr est portant se situe loin du centre ville laila !
Svp des réponses
Ici c le propriétaire qui pose des questions ou celui qui cherche l’appartement ??
ouii c’est le propriétaire qui va lui poser des questions